Правовая экспертиза юридических документов – это, осуществляемое профессиональными юристами, изучение документов на предмет выявления положений, нарушающих требования законодательства, ухудшающих положение клиента, по сравнению с положением его контрагента, допускающих неоднозначность толкования, а также на предмет соответствия требованиям к форме и содержанию документа.
Правовая экспертиза определяет качество юридического документа и его дальнейшую «судьбу»: будет ли он принят, возвращен, согласован, рассмотрен, подписан и станет ли юридический документ эффективным и действенным инструментом в решении тех или иных правовых ситуаций.
Юридическая экспертиза в интересах Клиентов производится как в виде отдельной услуги, так и в рамках реализации сделки, проекта или комплексного обслуживания.
Что касается сферы применения, то проведение правовой экспертизы уместно перед заключением договоров, подписанием контрактов, тексты которых предложены контрагентом, перед совершением операций по купле-продаже недвижимости, ценных бумаг, корпоративных прав и др.
Необходимость юридической экспертизы чрезвычайно актуальна при покупке недвижимости, тем более при заключении таких типов договоров, как инвестиционный договор, договор долевого строительства, и т.п. Именно при продаже недостроенных объектов недвижимости наиболее часто происходит обман инвестора (покупателя).
Результатом правовой экспертизы является не только соответствие документа установленным требованиям, но и улучшение содержательной стороны предъявленного документа, что, в свою очередь, связано с решением проблемы дальнейшего согласования интересов клиента в различных органах власти или на деловых переговорах.
В процессе проведения правовой экспертизы выясняется, насколько предъявленный документ способствует достижению целей, для которых он составляется: нет ли в нем двусмысленных положений, неточностей и непонятных тезисов. К примеру, если речь идет о договорах (контрактах) различного рода, следует в обязательном порядке проверить, не ухудшают ли положение заказчика правовой экспертизы отдельные зафиксированные в документе условия в сравнении с положением контрагента. Вероятно, ряд тезисов документа требуют дополнений, «расшифровки» или наоборот, они должны быть исключены, как лишние. И наконец, юридический документ может быть подписан не уполномоченными лицами, что в дальнейшем обернется для заказчика правовой экспертизы признанием сделки недействительной в судебном порядке.
В итоге, клиент получает выводы либо в виде устной юридической консультации, либо в виде письменного юридического заключения, обоснованного ссылками на те или иные нормы законодательства и судебную практику, а также содержащее рекомендации по устранению выявленных нарушений.
Профессионально проведенная правовая экспертиза документов служит ее заказчику залогом от нежелательных для него последствий.
Таким образом, проведение правовой экспертизы необходимо как при заключении крупных договоров между солидными партнерами по бизнесу, так и в частных случаях. Только так можно убедиться, что вы получите тот результат, к которому стремились.
По этой причине и организациям, и частным лицам крайне рекомендуется при совершении тех или иных юридических действий осуществлять правовую экспертизу документов в Юридической компании «ДОМИНУС». Результатом такой экспертизы будут сэкономленные денежные средства и время, а также психологическая уверенность в реализации своих планов.
